入籍後豹変した舅と姑。奴隷扱いされたり色々な事を言われ、いびられました。現在までの出来事を書き綴ります…

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騒音＆迷惑行為について

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騒音＆迷惑行為について

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Yomeutome

「嫁のくせに」「嫁なんだから黙って尽くせ」という言葉にはもう飽きました。
よろしくお願いします𓅼

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▶︎結婚後(和歌山に住んでいた頃)80
▶︎結婚後(滋賀に住んでいた頃)96
▷夫91
▷姑(義母)210
▷私について87
▷舅(義父)103
まとめ1
𓃰未分類12
𓅩結婚前5
𓅩結婚後33

2022.11.272022.11.28

2022.11.242022.11.25

姑の入院　終

2022.11.202022.11.24

姑の入院⑥

姑の入院⑤

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yome_utome

夫がFacebookに騒音被害について投稿し

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yome_utome

〖会話の録音データをネット上に公開することなどは原則ＮＧですが、民事裁判では利用できるそうなので、不利にならないようにしていますが…これがまたストレスです。本当は怒鳴りたいくらいムカついているので〗
⁡
真上の部屋の室内に入って驚いたこと…
あれだけ管理会社からのプリントに騒音の対策として厚手の絨毯をと書いてあったのに…私も手紙に書いたのに…廊下もリビングもフローリングのまま。
⁡
そして「普通に生活してるだけなのに！」「神経質な人だと思った」と録音しているのも知らず、言いたい放題の騒音主夫婦😮‍💨
⁡
騒音と定義される音の大きさは、昼間の住宅街では55デシベル（以下DB）以下、夜間は45DB以下とされています(地域によって違うようです)
⁡
真上の部屋から響いてくる騒音を計測すると67〜109db。
⁡
(実際に真上の部屋から響いてくる騒音の動画はblogにあります)
⁡
こんなにも大きな騒音を煩いと感じるのは神経質なのでしょうか?
⁡
「普通に生活しているだけなのに！」と騒音主は言っていましたが、前の入居者の時にはこんな音響いてきたことありません。
⁡
平日は3〜4時間、休日は6〜12時間ほど、不快な騒音を垂れ流している騒音主。
⁡
【普通】って人によって違うから厄介ですね。
⁡
絨毯を敷く、敷かないは自由でしょうが…
⁡
敷かないなら静かにして欲しい。
⁡
頻繁に何かを倒したり、落としたり、引き摺ったと粗相が多いのですから超分厚い絨毯かコルクを敷いて欲しい。
⁡
本人達は粗相が多いという自覚すらないのでしょうが。
⁡
他人の生活を侵害しているくせに、「そのくらいでー」という認識の騒音主。
⁡
何度も改善を申し入れたという事実も必要なので、丁寧にお願いしています。
⁡
真上の部屋から響いてくる騒音を計測すると67〜109dbですが、
大きな音が響いてくる該当の箇所にもその付近にも大きな引き摺り音を発しそうな物は小さめのソファしかありませんでした。
⁡
毎夜毎夜　ソファを引き摺り回しているのでしょうか…
⁡
「騒音は絶対にうちじゃないです！」と断言する騒音主。
⁡
『では大音量の引き摺り音が聞こえたら直後にお知らせしても？』と携帯の番号を交換しました。
⁡
「夜でも夜中でもすぐに電話下さい！」という大変有難いお言葉を頂きました。
⁡
続
⁡
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担当者の【そのマンションに行く用事】というのは、マンションの総会の事です。
⁡
マンションの総会は、入居者ではなくマンションの区分所有者が集う会なので、区分所有者には出欠票が配られますが賃貸での入居者には配られません。
⁡
担当者…真上の部屋の住人には、「3日後にそのマンションに行く用事があるのでその時に(901に)伝えます」と言ったそうですが、
私には「(2ヶ月以上先に)マンションに行く用事があったのでその時に1001に話をする予定だった」と言い訳し、それを庇護する支店長…
⁡
嘘を言っているとしか思えないので
⁡
真上の部屋の騒音主に、マンション総会の日管理会社の担当者から話がある等の連絡があったのか聞きに行きました。
⁡
再度苦情を言いに来たと思ったようでとても態度が悪い😑(全て録音していますが)
⁡
『管理会社の担当者が総会でこのマンションに来るついでにお宅と話をする予定だったと言っていますが事前にそのような話はありましたか？』と聞くと、騒音の件、全てを管理会社の担当者のせいに出来ると思ったのか態度が急変。(そもそも騒音【煩い生活騒音や飲み会の騒ぐ声】等がなければこんなことにはなってませんが)
⁡
「うちは仕事の都合で総会欠席と紙に書いて提出していますし、管理会社からそういう話は一切ありません！」と。
⁡
総会→欠席とプリントを提出
アポ→なし
⁡
総会に欠席なら不在かもしれないので、事前に連絡って当たり前じゃないのかなー…と思いますが、確認すると〖マンションに行く日に話そう！〗と勝手に思っていただけで連絡も準備も何もしていませんでした😓
⁡
これが現在日本で約2000棟以上管理している会社の社員…この担当者だけだと思いたいけれど支店長も担当者を庇うし、管理人さんは「他の人も似たようなものだよ」と発言していたし…😮‍💨口コミサイトを見ると低評価がかなり多い。
⁡
騒音の被害は本当に深刻で肉体的・精神的に悪影響を及ぼすこともあり、ストレスもかなりなもので大変です。
それを2ヶ月以上放置し《何かのついで》扱い…
放置していたことが明らかになったら嘘を重ね、言い訳はコレ…
⁡
騒音や迷惑行為をしているのは自分達なのに全てを担当者のせいにしようとする騒音主が
⁡
「100db超えの音はうちじゃないと思います！」と言い出しました。
⁡
『お宅から響いてきているので…』と言うと
⁡
「絶対にうちじゃないです！中入って確認してもらって良いですよ！見てもらった方が早いから‼️」と。
⁡
室内には奥さんも居たのでお邪魔させていただきました。
⁡
続
⁡
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管理会社の担当者が2ヶ月以上も放置した事で、真上の部屋の住人が担当者を責めたと管理人さんから聞きましたが…
⁡
こういう人間には付け入る隙を与えたらダメ💢
⁡
入居してから騒音や迷惑行為を連発しているくせに「今後気をつけると901に伝えて」と偉そうに言うだけで、騒音や迷惑行為は改善せず。
⁡
担当者は2ヶ月以上放置したから強く言えない立場になっているし、騒音主は全てを担当者のせいにして強気だし😤
⁡
支店長が私に電話する前に、担当者が話をしたようで
⁡
騒音記録のメールに「受け取りました」等の返信を一切していないこと、2ヶ月以上放置していたことは注意しました！という支店長…
→40代に「メールには返信しましょう！2ヶ月以上放置してはいけません！」と注意するってどんな会社よ…
⁡
その都度大まかな状況は聞いていた(何度か報告はあったのでずっと放置していたわけではない)
→騒音トラブルがありますという報告は何度かあったので放置していたわけではないと言いたいようでしたが…2ヶ月以上何もせずに放置してたわけだからね。
⁡
「不備があった」を連発
→何の不備？
⁡
担当者は近日中にマンションに行く予定があるからその時に1001号室の住人に話す予定だったと言っている
→その件については次の投稿で書きますが…アポも取らずに担当者が勝手に【そう思っていただけ】でした😩
⁡
我慢して我慢して漸く、【直接話をする】まで漕ぎ着けたのに、放置した事についての言い訳ばかり。
⁡
すぐに対応して欲しい(騒音主に話をして欲しい)と入居者(私)、県立病院の公舎担当、901のオーナーから話があったにも拘らず、
⁡
2ヶ月以上先にマンションに行く用事があるからその時に話しよう〜
⁡
と普通思いますか？
⁡
放置していた(忘れていた)ので、後付けの言い訳をしているのでしょう。
⁡
支店長からは担当者を庇う発言が多々あり、結局は入居者が騒音で悩んでいても管理会社にはどうでも良い事なのでしょう。
⁡
管理人さんとこの件について話をした際に
⁡
管理人室でのことを聞いたのですが、
⁡
その他にも
⁡
『嘘に嘘を重ねるような担当者は嫌だから代わって欲しい…』と言った私に…
⁡
「他の人も似たようなものだよ。1人仕事の出来る人が居たんだよ。
熱心にやってくれる人で仕事も出来たけど…いじめられて辞めてしまったからね…」と。
⁡
熱心に仕事するのがいると自分達がサボってる、仕事が出来ないと思われるというしょうもない理由で辞めるまで追い込んだとか…
⁡
担当者も日頃の態度が良ければ、
⁡
「いつも偉そうにしてた奴がすごく落ち込んで大人しくなってた！相当怒ったの？」とウキウキされることもないでしょうに。
⁡
⁡
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丁寧に接し、大人しくしていると「取るに足らない」「何言っても良い」「女だから」などと簡単に考え、ナメくさった態度を取る人間が一定数いるようです。
⁡
管理会社の担当者もそのように考えていたようで。
⁡
管理会社が《騒音に対する対応は決まっている》と言うので、従ってきました。
⁡
1階のポスト横にある掲示板に騒音についての書面を掲示
↓ それでもダメなら
全戸に書面を投函
↓ それでもダメなら
当該の部屋のみに書面を投函
↓それでもダメなら
直接話をする
⁡
騒音の記録も提出し、「すぐに直接話して欲しい」とお願いしたのに…
⁡
2ヶ月以上放置って…呆れる😩
⁡
直談判した翌日に、管理会社の担当者から私に電話がありました。
⁡
怒鳴られる事はないと思っているようで、悪びれる様子もなく、普通に話し始める担当者。
⁡
黙って担当者の話を聞いていましたが…2ヶ月以上放置したことについて悪かったという認識は一切なく、現状の把握すら出来ておらず、平気で保身の為の嘘をつき、嘘に嘘を重ねる始末。
⁡
こういうタイプは話すだけ無駄。時間も無駄だし、疲れるだけなので
⁡
『支店長に代わって下さい』と言うと…
⁡
「今いないです。直帰なので今日は戻って来ないです」と慌てまくっていました。
⁡
嘘だという印象を受けたので電話を切ってすぐに支店に電話をしたら、女性社員に「外出中ですが、17時過ぎには戻ります」と言われたので、「折り返しお電話をいただけますようお伝え願えますか」と言い、電話を切りました。
⁡
上品にしているからといって上品とは限らないし
⁡
大人しくしているからといって大人しいとは限らないのに
⁡
女というだけでナメられたり、理不尽を被ったり…色々な陋習を打破出来る人間になりたいものです。
⁡
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真上の部屋に手紙を渡しに行った時、イラッとしたのは
【今まで一度も管理会社から注意されたことはありません】と悪びれる様子もなく、ぬけぬけと言いやがったこと。
⁡
管理会社からの《騒音について》の書面を一度も読まずに捨てていたとしても、ベランダでお酒飲んで煩かった時、電話で注意されているくせに
⁡
何が一度もないだ💢
⁡
このマンションの管理人さんは平日は16時頃まで居ますが、私と夫が真上の部屋に手紙を渡しに行ったのが19時過ぎだったので管理人さんは不在。
⁡
ここからは後日、管理人さんから聞いたのですが…
⁡
直談判した翌日の朝、管理人室に私が書いた手紙を持って真上の部屋の住人が来たそうです。
「こういう手紙を渡されたがどういうこと！？」と怒っていたそうで。
⁡
でも、私が騒音について相談していたのは、管理人さんではなく管理会社のこのマンションの担当者。
⁡
なので、管理会社の担当者と電話で話をしてもらったそう。(管理人室からスピーカーモードで管理会社にかけたそうで)
⁡
騒「3ヶ月分の記録を提出したって書いてあったけど本当か？」
⁡
担「はい、届いてます」
⁡
騒「何も知らされなかった！」
⁡
担「すいませーん」
⁡
騒「ちゃんと対応してくれないと困る！」
⁡
担「そうですね！」
⁡
騒「901の人には今後気をつけると伝えてほしい」
⁡
担「3日後にそのマンションに行く用事があるのでその時に伝えます」
⁡
騒「すぐ電話してくれ」
⁡
担「わかりました〜」
⁡
というやりとりがあったそうです。
⁡
そして私の書いた手紙を管理人室に置いて帰っていったそうですが…
⁡
第三者に見せるかもと想定し、丁寧に推敲して書いたので特に問題はありませんが…
⁡
ただ…
⁡
色んな意図や含みを持たせて書いているのでちゃんと読んで欲しかったし、手紙を置いて行くなよ💢
⁡
うるさいって所詮生活騒音でしょ？と思う方も居るでしょうが…
⁡
ベランダで一斗缶を叩いてるような音だったり、
ゴロゴロという雷鳴のような音が続いたり、
ドタバタガタンドスンと何をしているのかわからない大きな音が何時間も響いてきたり、
椅子が倒れた時の音は近くに雷が落ちた音と同じくらいの大きさでしたし、
太鼓の練習でもしてるのか！？って音もありますし、
毎夜大型家具？家電？を引き摺るような爆音も。
⁡
酷い時には10時間以上このような音が断続的に続きます。
⁡
足音(小走り、ドスドス歩いてる等)、椅子引いた、椅子倒した、ゴミ箱置いた、何か落とした、掃除機かけてる、洗濯中、今出掛けた、今帰宅した等はっきりわかるのです…まるで同居しているかのよう…😩
⁡
前の入居者の時は、このような音が響いてきた事はありません。
⁡
管理会社にとって賃貸の入居者はどうでも良いのでしょうが、購入者は大事にするだろうと思っていました。
このマンション、施工も管理も販売も全て同じ名前の入ったグループ会社です。
⁡
すぐに対応してくれと頼んだ901号室のオーナー(大家さん)の依頼を放置。
中古で購入した1001号室の住人が訴えられるかもと知りながら放置。
⁡
放置は問題だと思いますが、元々は騒音が続かなければこういう事態にはなっていないとは考えず、「今後気をつけると伝えて」と管理会社に言うだけで謝罪などは一切無し。
⁡
気をつけると言いながら…騒音、変化なし💢
⁡
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管理会社の担当者が2ヶ月以上も何もせず放置しているのがわかったのは…真上の部屋に直談判に行ったからです。
⁡
騒音についてのプリントが一階に掲示され、投函され、【管理会社から騒音について直接話があった】にも関わらず一向に騒音が改善しないと思っていたので、手紙を書き直接渡しに行きました。
⁡
マンションなどの集合住宅の場合、個人間での対応は原則避けるようにとよく言われます。
直接苦情を言いに行くと、トラブルが大きくなるからだそうで。
直接苦情を言って相手側が謝罪したり、改善するケースはほぼない。なぜなら、まともな人は最初から騒音を出さないように生活しているから。だから直接行かず、管理会社を間に入れるべきと言われていますが…
⁡
管理会社に従っていても全く改善しませんでしたし、Facebookの人物で間違いないのか確認もしたかったので直接行くことにしました。
出てきたのは私と同じくらいの身長の中年男性。165㎝くらいでしょうか。
⁡
渡した手紙の内容は…
⁡
▶︎前に奥さんの方には話したがこのマンションは音が物凄く響く(→検索するとたくさんヒットするから調べてみろ)
▶︎うちは防音カーペットを敷いてます(→何度も管理会社からのプリントに厚手のじゅうたんを敷いてって書いてあったろ💢)
▶︎騒音計で測ったら6/29の0:52にお宅から響いた音は104db。(→夜中だよ？夜中にこの大音量。全部記録してるよ　騒音計もね。この意味わかるよね？)
▶︎そんなに大きな音を出してるという認識がなくても構造上の問題か、太鼓現象かはわからないが凄い大きな音が響いてる(→うるさいんだよ💢本当に！)
▶︎管理会社からどのような話があったかは把握しておりませんが記録を見たら何から出ている音かお分かり頂けるのではないかと3ヶ月分の記録を管理会社に渡しましたがそれ以降も変わりありません(→どういうつもり？)
▶︎何から出ている音かわからないのか、改善する気がないのか知りませんがこのまま続けば訴える準備に入ると管理会社に伝えましたが聞いてますよね？(→いい加減にしろ💢)
▶︎相互認識の必要性を感じるし管理会社からうまく伝わってなかったとしても今回この手紙で伝えたわけだから改善して下さいね。お願いします。(→もう証拠はたまってる)
▶︎もし何の音か見当がつかないなら方法を考えてあるのでご連絡下さい(→逃げても追求する)
▶︎この部屋は県立病院の公舎です
(→なぜ書いたか。騒音の苦情を言われた側のblogやインスタの投稿を見ると《どういう人かわからないから怖い》という意見が多いから書きましたが…書かなきゃ良かった。配慮なんかせずに怖がらせれば良かった！)
⁡
このような内容で丁寧に丁寧に書きましたし、会話は全て録音しました。
⁡
( )はそういう意図や感情を含んでいるということです。
⁡
正直な気持ちを言えば…
迷惑かけられ続けて何でお願いに出向かなければいけないの？ふざけるなよ💢いつまでも大人しく我慢してると思うなよ？と思っています。
⁡
次回は真上の部屋の住人がどういう行動をとったかについて書きます✍️
⁡
⁡
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大家さんからは手紙が届いた日に連絡があり、
⁡
▶︎何ヶ月もそういう状態であるということを管理会社から一切連絡がなく知らなかった
▶︎【騒音について】の管理会社のプリントを見たがこの内容では注意にもなってないと思う
▶︎3ヶ月分の記録を見たがこれでは平穏な生活など無縁だとわかる
▶︎901以外の部屋には響いてないのか聞いてみたらどうか
▶︎管理会社の担当にはすぐに対応するようにきつく言っておきました
⁡
というお返事でした。
⁡
大家さんとの電話の後、お隣さん(902)に1001号室からの騒音は聞こえるか尋ねました。
⁡
お隣さん曰く、このマンションは真下には音がよく響くけど斜めにはあまり響かない構造だと思うと。
⁡
浴室、トイレ、洗面所、キッチンなどがあるから音が軽減しているのでは？という事でした。
⁡
そして…1002号室の子供の走り回る足音がすごく煩くて困っていると言われていましたが、うち(901)には走り回る足音はそんなに大きく響いてきません。
⁡
夕方1時間くらいの事で夜遅くまで何時間も続くわけではないのでうちに響いてくる音は許容範囲。
⁡
マンションの騒音はどの部屋か特定が難しいと言われたりしますが、この入居中のマンションは音がどの部屋から出ているか響き方、聞こえ方が違うのでよくわかります。
⁡
なぜこんなにも音が響くのか🤔
⁡
これまで色々な会社の分譲マンションに住んできましたが、ここまで音が響きまくるマンションはありませんでした。
⁡
管理人さん曰く、このマンションを建てる時激しいマンション建設反対運動があり、近隣住人の要望を聞き入れ、建物の高さを当初の予定より低くしたそうです。
⁡
でも階数は変更なし。
⁡
どこに皺寄せが….？
⁡
⁡
⁡
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この管理会社のホームページを見ると、現在管理しているマンションは約2000棟以上あるそうです。
⁡
そして、この管理会社の騒音への対応は
⁡
1階のポスト横にある掲示板に騒音についての書面を掲示
↓ それでもダメなら
全戸に書面を投函
↓ それでもダメなら
当該の部屋のみに書面を投函(📍)
↓それでもダメなら
直接話をする
⁡
と決まっているそう。
⁡
真上の部屋のみに騒音についての書面が投函された後、隣の県の支店に吸収され県内の支店は消滅し、このマンションの担当者も変わりました。
⁡
引き継ぎも行われておらず、日誌や記録などもないと言われたので…
今までの経緯を話し、一向に騒音が改善しないので直接注意をして欲しいとお願いしましたが、
⁡
「はい〜！わかりましたぁ〜！」と軽い返事をする中年男性。
⁡
うるさいからとすぐに連絡しているわけではありません。
⁡
何ヶ月も我慢して我慢して、我慢の限界で管理会社に連絡しているのです。
⁡
軽〜い返事に…この人大丈夫か！？と思ったので、
⁡
電話で一通り経緯を説明した後、3ヶ月分の騒音の記録をその担当者にメールで送信しました。
⁡
入居中のこの部屋は法人契約なので公舎の担当者宛に、
真上の部屋が入居してから騒音が酷く困っていること(環境基準値の倍の騒音)、管理会社に何度も相談していること、一向に改善されないこと、裁判(訴訟)も視野に入れていること。
そして裁判する場合一任してくれるのか、また規定等あればそのコピーが欲しい、そして病院からも管理会社に連絡して欲しいという内容の手紙を書きました。
⁡
次に、
分譲マンション賃貸なのでこの部屋のオーナー(大家さん)に初めて連絡をし、賃貸で入居している者よりもオーナーの方が権限があるので管理会社に話をして頂きたいという内容の手紙を書きました。(真上の部屋に配布された騒音についての書面や経緯も添えて)
⁡
公舎の担当者も、大家さんも手紙が届いた日に管理会社に連絡し「すぐに対応して下さい」と頼んで下さいました。
⁡
なのに…
⁡
なのに…
⁡
この担当者、2ヶ月以上何もせず放置していました。
⁡
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真上の部屋の住人は中年夫婦の2人暮らし。
⁡
奥さんとは会って話をした事がありますが、ご主人の方は騒いでいる声しか知りません。
⁡
棚牡丹で手に入った名前を検索するとFacebookがヒット！ほぼ間違いなさそう。
⁡
出身地、出身大学、居住地、本人の顔写真、公開設定なので投稿も。(勤務先は記載なし)
⁡
投稿はほぼ料理の写真などで手料理自慢と外食とお酒の投稿ばかり。
⁡
兎に角、手料理が自慢のようですが…料理の写真を見て、
⁡
ある居酒屋のメニュー写真と全然違うものが出てきたというカルパッチョを思い出しました。
⁡
そんなレベルなのに、自慢じゃないけど本当に自慢！って感じのウンザリするFacebookでしたが、
⁡
自宅に人を呼んで夜遅くまで窓開けっ放しで飲み会をしていることは一切投稿していませんでした。
⁡
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⁡

私は自分のこと、《運が良い》とは思いません。
⁡
だって…運が良いなら
⁡
あんなのが舅や姑だったり、隣の部屋の住人に付き纏われたり、大家が鍵開けて勝手に家の中に入って来たり、後から入居してきたのが騒音主＆迷惑民だったりしないでしょう😢
⁡
今のマンションに住んでからは…
梁が傾いていると指摘されたり、スイッチと配線が繋がっていなかったり、ブレーカー落としても電流がきていると電気工事の人に言われたり…と瑕疵多めの物件と判明。
⁡
後から入居してきた住人の騒音や迷惑行為に辟易しても、良い物件がなく引っ越しも出来ない八方塞がりの状態が続いています…😩
⁡
裁判(訴訟)するにしても、騒音問題(近隣トラブル)に長けている弁護士を探さなくてはいけないし、真上の部屋の住所と苗字は知っていますが、警察官にまで嘘をいう人ですから何かあるのでは？と警戒してしまいます。
⁡
どうしようかな…🤔と色々考えている不運な私に一つの幸運が‼️
⁡
真上の部屋宛の封書がうちのポストに📬😳⚡️
⁡
神様！仏様！😭
⁡
間違ってくれた郵便配達員さん！本当に有難う😭
⁡
真上の部屋の住人(夫の方)のフルネームの他、転送だったので前の住所まで判明✨
⁡
ここは田舎なので一軒家が多く、マンションはそんなにありません。
⁡
真上の部屋の住人の前の住まいは、私の知人と同じマンションでした‼️
⁡
恐ろしいほどの偶然😱
こんなことってあるの⁉️
⁡
勿論、封書はすぐに真上の部屋のポストに投函しておきました。
⁡
フルネームがわかれば検索！
⁡
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夫がFacebookに騒音被害について投稿し

夫がFacebookに騒音被害について投稿したら…騒音問題解決したという同期からコメントがあり
⁡
【うちの裏の家もうるさかったけど、妻がその都度怒鳴りまくってたらこっちが怖い人になって静かになったよ】と。
⁡
私もその都度怒鳴りたいけれど…それは無理。
⁡
理由は…夫がクレー射撃(素焼きのお皿を撃つスポーツ)をしているので公安委員会から銃の所持許可証を交付されており３年に1度、警察官による職場と自宅周辺の身辺調査があるから。
⁡
夫だけでなく３年に1度、私も面談があります😮‍💨
⁡
身辺調査の時、騒音主以外の近隣住人に「あの奥さんいつも怒鳴ってますよ」なんて言われたら面倒な事になりそうなので、大人しくしていますが…怒鳴りたいくらい真上の部屋の住人にムカついています🌋
⁡
管理会社が騒音についての書面を掲示したり投函しても全く変わらず
⁡
騒音➕窓を開け放って夜遅くまで酒飲んで騒いだり、ベランダに出て騒いだりと好き放題の真上の部屋の住人。
⁡
1階のポスト横にある掲示板に騒音についての書面を掲示
↓ それでもダメなら
全戸に書面を投函
↓ それでもダメなら
当該の部屋のみに書面を投函
↓それでもダメなら←(📍今ここ✅)
直接話をしますということでしたが…
⁡
管理会社に従っていても無駄に時間だけが過ぎ、騒音は変わらず。
⁡
いつでも訴えることが出来る様に記録を付け、騒音計で音の大きさを測り、録音もしていますが…
⁡
相談していた管理会社の支店が隣の県の支店に吸収され、このマンションの担当者が変わりました。
⁡
引継ぎも行われておらず、日誌や記録なども一切ありませんでした。
⁡
我慢して我慢してやっと(📍今ここ✅)まできたのに…😢
⁡
⁡
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⁡

管理会社から書面が投函されても一向に変わらず、酷い時には深夜2時過ぎまで
ガタン
ゴトン
バタン
ドスン
ガラガラガラ
ドスドスドスドスドス
バーン
ドタン
という音が響きます。
⁡
ベランダでの飲酒を注意された後も、窓全開で何度も飲み会をしている真上の部屋の住人。
⁡
毎日毎日夜に大型家具を引き摺ってるのか？という爆音も響くので、その音をiPadの騒音計アプリ【dB X】で測ってみたところ…まさかの100dB超。104dBや107dBの時もありました。
⁡
100dBって電車が通るときのガード下の音の大きさだそうで😩
⁡
訴えるしかないかな…と判例を調べても「何これ…💢」と言いたくなる判決ばかり😮‍💨
⁡
管理会社からの書面は残念ながら全く効果なし。
⁡
真上の部屋の住人は警官にも嘘を吐きとぼけますし、改善もなし。
⁡
検索すると…マンションなどの集合住宅の場合、個人間での対応は原則避けるようにと書いてあります。
直接苦情を言いに行くと、トラブルが大きくなるからだそうで。
⁡
直接苦情を言って相手側が謝罪したり、改善するケースはほぼない。
なぜなら【まともな人】は最初から騒音を出さないように生活しているから。だから直接行かず、管理会社を間に入れるべき
⁡
とよく書いてありますが…管理会社の注意(書面)も全く効果なしの場合は訴えるしかないようで。
⁡
その準備として
⁡
・騒音の記録をとる(←前からしています)
・管理会社に連絡、相談(←何度もしています)
・騒音主に注意喚起してもらう(←効果なし)
・弁護士、警察に相談する(←警察に相談はしました)
⁡
と書かれていますが…
⁡
一方的に迷惑をかけられ続け、健康被害も出て、騒音主から不誠実な対応をとられ続けて、多大なストレスの中　騒音の記録などを集めて、頑張って頑張って耐えて耐えて…やっと慰謝料や損害賠償が命じられても、住人対住人の場合は引越し費用にもならない額。
⁡
本当に馬鹿馬鹿しくなる。
⁡
騒音問題がここまで深刻で生活を侵害し、精神的苦痛を受けるとは想像出来ませんでしたが、騒音被害に遭っている今は騒音問題で事件化する理由がよく分かります。
⁡
騒音主達は自分達の出している音がどれだけ他人に迷惑をかけストレスを与えているかも知らず、「それくらい」と取り合わなかったり、軽く考えている場合が多いようで。
⁡
騒音被害に遭っている方は毎日毎日ストレスフルの中、耐えています。
⁡
そのズレが事件に繋がるのだと騒音被害に遭って初めて理解出来ました。
⁡
今年は騒音や騒ぐ声も投稿します。
⁡
⁡
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この世の中…品行方正に生きようと思うとバカをみるのでしょうか。
⁡
大人しくしていてもナメられて損ばかり。
⁡
管理会社には
⁡
1階のポスト横にある掲示板に騒音についての書面を掲示
↓ それでもダメなら
全戸に書面を投函
↓ それでもダメなら
当該の部屋のみに書面を投函
↓それでもダメなら
直接話をします
⁡
と言われており、真上の部屋のみに騒音についての書面が配られたところですが…全く変化ありません。
⁡
そんな折、真上の部屋のベランダから複数人の笑い声、話し声が聞こえてきました。
⁡
いい加減にしろよ…💢と思いながら我慢していましたが一向に終わらない。
⁡
もう限界だわ…と思ったので、管理会社に電話しました。
⁡
私『真上の部屋が煩いので注意して頂けませんか』
⁡
管「今担当者がいないので…」
⁡
私『無理ということでしょうか？』
⁡
菅「はい…」
⁡
私『わかりました。警察に通報します』と切ろうとすると
⁡
菅「えっ！？ご近所ですし波風立てない方が…」
⁡
私『どういう意味でしょうか？煩くても何もせずに我慢してろってことでしょうか？』
⁡
菅「そういうわけでは…」
⁡
私『じゃあどういう意味ですか？』
⁡
菅「…………」
⁡
私『答えられないのならもう結構です』
⁡
菅「電話してみますので通報は待ってください」
⁡
〜数分後〜
⁡
菅「「母親が来ていますが騒いでません」ということですので…」
⁡
私『そうですか。警察にも平然と嘘を言うような輩なので録音しています。
お聞きになりますか？』
⁡
菅「はい…」
⁡
〜録音再生〜
⁡
菅「確かにうるさいですねー。電話したので静かになるとは思いますが、まだ煩かったら連絡下さい」
⁡
ということで、電話を切ったのですが…
⁡
まーた　　嘘つきやがった💢
⁡
電話の後、ベランダから部屋に移動したようですが…
⁡
後日真上の部屋の住人と話をした際、この時のことを
⁡
「人が来ていて天気が良かったのでベランダに椅子出して酒飲んでただけですよ？！」
⁡
と弁明していましたが…それ弁明になっていない😩
⁡
そもそもこのマンション、ベランダで飲食して良いのか？(そんな事をしている部屋、こいつら以外で見た事も聞いた事もありません)
⁡
ベランダこの狭さですよ…(pic2)
⁡
真上の部屋の住人には近所迷惑とか一切頭にないようで…「それくらいで」と思っているようですが、大人が集まってお酒が入れば談笑レベルではありません。
⁡
しかも真上の部屋の住人が以前住んでいたマンションでは酒大好きの大酒飲み夫婦と評判だったそうで…(←何でこんな事知っているのかって？それについても今後書きます)
⁡
こんなのが真上の部屋に後から越してくるなんて…運悪すぎ‼️
⁡
ガチャ大ハズレどころじゃない😭
⁡
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仲介業者も嘘を吐き、管理会社も嘘を吐き、真上の部屋の住人は警察にまで嘘を吐くし、毎夜毎夜100dBを超える大型家具を引き摺るような音を響かせるし…
⁡
もうウンザリ💢
⁡
すぐにでも引っ越したい！と毎日のように物件を探しています。
⁡
Yahoo!不動産を見ていたら…今入居中の部屋が！😳(え？！何で！？)
⁡
おとり物件(釣り部屋)で時間を無駄にしたという人は多いと思いますが…
⁡
【入居中の部屋がおとり物件に使われているのを発見した】という人は少ないかと💦
⁡
この部屋、他の部屋とは違いこんな変な箇所があります。(pic2)
⁡
他の部屋はこの箇所を和室などにしているそうですが、大家さんはこの部分をDEN＋WICに。この間取りはマンション内でこの部屋だけだそうで。
⁡
おとり物件(釣り物件)とは、集客目的のために実際には借りられない物件や架空の物件情報でお客さんを釣り、別の物件を紹介するという手口です。
⁡
物件を探したことのある方ならお分かり頂けると思うのですが…おとり物件(釣り物件)って本当に邪魔で迷惑！
⁡
引っ越しまで日数が少ないのに家を探さなくてはいけない…という時におとり物件に引っ掛かってしまうと(問い合わせ、返事待ち、連絡などで)大事な時間が奪われます。
⁡
情報の更新をしておらず、他の不動産屋で契約済みになった物件を掲載していた…という場合もあるでしょうが、
⁡
今回は【一年以上前に入居したこの部屋が、突然掲載され始める】というこれぞ　おとり物件！
⁡
(おとり物件って普通は魅力的な物件が使われるそうですが…瑕疵だらけなのに使われるとは🫢)
⁡
マンション内の他の部屋と間違えたと言い逃れ出来ないように空室があるか管理人さんに聞きました。(自分でも調査済。賃貸に出ている部屋はなし。1階の一部屋が売りに出ているのみ)
⁡
空室は1部屋のみ。
その部屋は、賃貸ではなく売りに出ていました。
階数も違えば、間取りも部屋の面積も20㎡ほど違います。
⁡
おとり物件は9階角部屋と記載があったので(901と905しか該当しませんし、間取り図は901のものでした)
⁡
内見希望のメールを悪徳不動産屋にしてみました。
⁡
返信は要約すると「内見可能。日時のご希望は？」と。
⁡
可能なの⁉️😳
部屋の中に入れるの⁉️😳
誰が許可したの❓😑と思いながら…
⁡
希望日時を返信すると
⁡
「他のマンションも見てみませんか。良い物件ありますよ。希望の条件を教えて下さい」(要約)ときたので
⁡
「この物件が良いので現地待ち合わせでこの物件の内見をお願いします」返しました。
⁡
それから一切返事がなく…電話しても担当者が不在らしい。
⁡
ふーん😑　地域性なのか？どいつもこいつも嘘吐きばかりだな。
⁡
おとり物件を見つけた場合、どこに報告すればいいのか…と検索すると都道府県の、宅建業を管轄する部署とあったので県庁に連絡してみたら、最寄りの県庁ではダメでした。そんな課もないそうで。
⁡
次は消費者庁へ連絡しましたが、ダメ。「最寄りの消費生活センター」にと言われましたがそこもダメでした。
⁡
どこなら対応してくれる？
どこなら指導してくれる？
⁡
色々調べて…私が住んでいる地域の担当は国土交通省近畿地方整備局の建設産業第二課だとわかりました。
⁡
おとり物件を掲載していた不動産屋にすぐに電話して指導したそうですが
一回目は口頭注意だけ。
二回目は営業停止など。
だそうで　今回は一回目で、すぐに掲載をやめたので口頭注意のみ。
⁡
事前に調べた情報は全て伝えていたので
⁡
「部屋番号を間違えました。901ではなく902でした」▶︎9階に空き部屋ないよ
「階を間違えました」▶︎何階？→答えられず
⁡
というやり取りがあったそうですが、口頭注意のみだからおとり物件はなくならないのでしょうね。
⁡
それにしても…呪われているのかと思うほど嘘吐きばかり。
⁡
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この管理会社では
⁡
1階のポスト横にある掲示板に騒音についての書面を掲示
↓ それでもダメなら
全戸に書面を投函
↓ それでもダメなら
当該の部屋のみに書面を投函。
⁡
それでもダメなら直接話をしますということでしたが…書面では全く効果なし。
⁡
そもそも掲示してある書面や配布された書面を見た段階で気を付けようと思ったり、自分の事かも？と思う人は半年間毎日何時間も騒音を出し続けたりしないでしょうしね…😩
⁡
すぐにでも口頭注意して頂きたいのですが、順を追って対応すると決まっているそうなので仕方ありません。
⁡
✂︎……✂︎……✄……✂︎……✂︎……✄……✂︎……✂︎……✄
⁡
中古で購入の場合、身分証明書と雇用契約書などを提出して終わりなのでしょうか？
転職した場合は？家族構成に変化があった場合は？追跡調査をしているところはあるのでしょうか？自己申告？
⁡
警察官に平然と嘘を吐くということが信じられないので、真上の部屋の住人に対して不信感しかありません。
⁡
部屋の瑕疵が次々と判明してから引っ越したくて物件情報を見ていましたが、真上の部屋の住人が【普通ではない人達】とわかって本格的に部屋を探し出しました。
⁡
そして…管理会社には
⁡
相変わらず騒音が煩いこと、
⁡
夜に激しい衝撃音が続いたので警察に相談したこと、
⁡
そして警察官に「一人暮らし」と嘘を言っていたことを報告し、
⁡
『入居後も住人の勤務先や家族構成に変わりがないか追跡調査みたいなことはされているのですか？』と尋ねると
⁡
「きちんと追跡調査していますので大丈夫です。ご安心下さい！」という返答だったのですが…後日嘘だと判明しました。(なぜ嘘だとわかったのかも今後書きます)
⁡
購入したらそれまで。
その後の調査なんて一切していませんでした。
⁡
何故簡単に嘘を言うのでしょう…録音しているのに。
⁡
舅も姑も舅の親族も姑の親族も…簡単に嘘を吐きますし、嘘にはもう飽き飽きなのに
⁡
警察官にも嘘を吐く真上の部屋の騒音主。
⁡
仲介業者も嘘を吐き、
⁡
もう嘘吐きだらけで嘘に疲れているのに管理会社までサラッと嘘を…😮‍💨
⁡
このマンションの管理人さん曰く、何の職業に就いているのか不明で勤務先がわからない部屋が何戸かあるそうで…追跡調査どころか把握出来てない。
⁡
嘘吐きは後の事を何も考えていないのでしょうが…信用を失うのは一瞬。
⁡
そしてこの世は想像以上に嘘吐きだらけのようです。
⁡
⁡
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管理会社の支店が近いこともあり、連絡した日の夕方には1階の掲示板に【生活音の苦情について】という書面が貼ってありました。
⁡
ですが残念ながら一切変化はなく、それからも前の入居者の時は聞こえたことのない音が毎日毎日…
⁡
管理会社の担当者から「変わりがなかったらまた連絡してください」と言われた時、どのくらい様子をみれば良いか訊ねると《1週間》ということだったので再度管理会社に電話しましたが
⁡
1階の掲示板に書面を貼ろうが…
個別に配布しようが…
⁡
近隣住人に迷惑をかけているという自覚が全くない人たちにとっては当事者という意識がないので他人事。
⁡
騒音についてのプリントを掲示しようが投函しようが、見てもいないかも…
⁡
管理会社に再度電話した数日後の21時頃…
⁡
何かを薙ぎ倒しているような音
何かを引きずるような音
何かを激しく叩きつけるような音
椅子が勢いよく倒れた音など…
⁡
いつもの騒音とは違い、激しい衝撃音などが30分ほど続き、
⁡
うるさい！暴れるな💢から段々…え？何？事件？！事故？！大丈夫なの？と心配になる程…
⁡
止む気配がないので警察の相談窓口に電話しました。
⁡
DVの可能性があると言われ男性の警察官3人が来てくれましたが、
奥さんが一人玄関口に出てきて
⁡
「うちは一人暮らしですし、コップを割ったから掃除機をかけてただけです♪うふふふ…」とテンション高く警察官に話しているのを私は外階段から聞いていました。
⁡
夫婦2人暮らしと言っていたのに堂々と嘘を…
⁡
それに本当にコップを割って掃除機をかけただけならそんな激しい音が30分以上続くでしょうか。
⁡
警察官に慣れた様子で笑いながらサラッと嘘を言うなんてどういう人間なのでしょう。
⁡
この件によって、普通の中年夫婦ではなく要注意人物であり一筋縄ではいかない相手とわかり、いつでも裁判に持ち込める様に全て記録するようになりました。
⁡
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過去…隣人に部屋の前で待ち伏せされたり、日に何度も突撃訪問されたり、料理をクレクレされたり…😥
大家には勝手に鍵開けて家の中に入られたりしたので、部屋を選ぶ時には慎重になってしまいます。
⁡
今回も仲介業者に「住人トラブル等の報告がないか調べて下さい」と契約前にお願いしたわけですが…

私達が契約する数週間前に児相、警察が来る問題が起こっていましたし、泥棒被害もあったのに「何もないです。大丈夫です！」と嘘を吐かれましたし、
⁡
後から騒音主が入居してきた場合は、防ぎようがありません。
⁡
半年経過しても毎日毎日うるさい真上の部屋。
⁡
酷い時には深夜2時過ぎまで
⁡
ガタン
ゴトン
バタン
ドスン
ガラガラガラ
ドスドスドスドスドス
バーン
ドタン
という大きな音が数時間ノンストップだったり…断続的だったり…響いてくるのです。
⁡
半年間我慢しましたが、夜中の1時2時までうるさいのは流石に我慢の限界だったので管理会社に電話しました。
⁡
現状を報告し、注意して欲しいとお願いしましたが、この管理会社では…
⁡
1階にある掲示板に【騒音について】の書面を掲示
↓ それでもダメなら
全戸のポストに書面を投函
↓ それでもダメなら
当該の部屋のみに書面を投函
↓それでもダメなら…
⁡
と決まっているそうで、そのように順を追って対応するので掲示板に注意喚起の書面を掲示した後もうるさかったら再度連絡して下さいという返答でした。
⁡
管理会社に直接注意されたら、騒音は止むと思っていましたが…考えが甘過ぎました。
⁡
現在この管理会社は分譲マンション約2,000棟　約111,500戸を管理しているそうなので、騒音問題があった場合同じような対応だと思います。
⁡
⁡
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病院が法人契約してくれたり、個人契約だったりと病院によって様々ですが、和歌山では病院の法人契約で、指定の仲介業者で契約するようにという指示がありました。

滞りなく入居日になったのですが…隣人だけでなく大家も最悪で😮‍💨

大家が住んでいた分譲マンションを賃貸に出し、大家は徒歩圏内に住んでいたのですが…

❶私達が入居する前、マンションの住人に「今度◯◯のドクターが入居するから」と触れ回る。(同じ階の住人が教えてくれました)

本人の許可なく入居者の勤務先などを近隣住人に話すなんて個人情報保護法違反でしょ😩

❷「スペアキーは1本も無いので鍵は絶対になくさないで下さい」と入居日に大家から直接話がありましたが、入居してしばらく経った平日の昼間に鍵をあけて勝手に大家が家の中に入って来ました。私と鉢合わせすると何も言わず慌てて逃げるように出て行きましたが、気色悪い💢

すぐに仲介業者に連絡すると
注意してくれたのですが、大喧嘩になったそうで以後この大家の物件は一切扱わないことになったと仲介業者から報告されましたが、入居中にそんなこと言われても…何の解決にもならない😓
(私達が退去してから本当に賃貸にも売りにも出ていませんでした。他の不動産屋からも出ていません。)

大家は物件のオーナーですが、借主に部屋を貸した時点でその部屋の占有権は借主に渡っているため勝手に入ることは許されず、不法侵入。

ですが緊急性を要する場合(異臭がする／火事／ガス漏れ等)は許可なく勝手に部屋に入っても問題ないそうです。

警察に通報しても【大家】という立場なので(悲鳴が聞こえた、ガス漏れの確認に行った等の嘘で逃げることが出来る)罪になる確率はかなり低いと。何も盗まれてないしすぐに出て行ったので。←こんなの許されて良いのか…

❸窓にヒビ(熱割れ)が入り交換をお願いし、交換する日時も決まっていたのに1週間も前に大家が突然来て、なぜ不在なのかとブチ切れ「謝罪しろ！」と(電話で)怒鳴られました。

今までのこともあるので怒鳴り返すと「私は精神的におかしいので許して下さい」と言い出すとても変わった人でした。

この物件を退去した数年後…この大家、俳優になっていました😳

CMやNHKの連続テレビ小説にも出ているようです。

本人にとっては過去のことで忘れているかも知れませんが、

私は忘れていませんし、許していません。

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過去も隣人ガチャ大ハズレはありました。
⁡
和歌山では…隣の部屋の元県庁勤務の初老男性による迷惑行為が凄かったです😞
⁡
❶引っ越しの荷物を搬入中、勝手に部屋に入って来てリビングを歩き回り裸足でベランダに出たり、親しげに話しかけて来たり…
👉ドン引き&警戒レベルMAX
❷いきなり大根一本持って来て「料理して持ってきて。残りはあげるから」と言われる
👉丁重にお断り
❸連日突撃訪問
👉平日の朝〜夜、1日に2、3回来ることも。本当に迷惑。
❹買い物から帰るとよく外廊下で待ち構えており、「何買ってきた？今日の夕飯は？」と質問攻め
👉あまりにも続くのでさっさと通り過ぎるようになりました。
❺唐突に話しかけて来て好物(魚の煮付けだそうで)を「作って持ってきて」と言われる。
👉お断り。結婚して間もない頃だったので舅や姑からもご飯ご飯と言われ、隣の初老からもご飯ご飯と言われて…爆発しそうでした。
❻料理をしていると換気扇から出たニオイを嗅ぎ、好物だと(？)チャイムを連打される
👉料理をクレクレされたのでそれ以降は居留守。頻繁に来るのでチャイムの音を消しましたがドアを連打するので無意味でした。
❼うちのベランダの手すりで休憩中だった鳩目掛けて隣のベランダからBB弾発砲を繰り返す
👉警察に通報
❽宗教の勧誘に来て、本などをドアの前に勝手に置いて行く
👉お断り。
❾まだ目のあいてない仔猫3匹保護して里親を探していることを何処からか聞きつけ、「仔猫拾ったって？そんなもん拾うな。汚い。捨ててこい。拾うならもっとええもん拾てこい」とニヤニヤしながら言われる。
👉これが決定打でした。今まで色んなことを我慢していましたが、それからは話しかけられても露骨に嫌な顔をし、無視し続けました。
⁡
奥さんは長期入院中、息子夫婦はお正月に1時間ほど来るだけのようで淋しいのでしょうが…
⁡
舅、姑からは頻繁に「ご飯、掃除、雑用しに来い」と言われ、
⁡
隣の部屋の初老からは「ご飯ご飯」と付き纏われた新婚時代でした。
⁡
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⁡
⁡
⁡

私が入居した当初、真上の部屋は入居中(ご夫婦と小学生のお子さん1人)でした。
⁡
一軒家を購入されたそうで、その後【売り】にでました。
⁡
しばらくしてその部屋に入居してきたのが騒音主の中年夫婦。
⁡
引っ越し後、数週間は片付けや整理など何かとやる事もあり大変なのはわかります。
⁡
私も何度も引っ越してますから。
⁡
ですが2、3ヶ月経っても全く変わらず毎日毎日夕方から深夜まで断続的にうるさいのです😥
⁡
ガタン
ゴトン
バタンドスン
ドタッ
ガラガラガラ
ドスドスドスドス
バーン
ガタガタガタガタ
という非常に大きな音が毎日毎日聞こえてきます。
⁡
そんな中、真上の部屋で飲み会が開催されたようで。
⁡
新居のお披露目会などする方もいるでしょう。それは自由だと思います。
⁡
でも…
なぜ窓を開け放って話し声や笑い声を近隣に何時間も披露し続けるのでしょうか。
⁡
周りに誰も住んでいない一軒家なら兎も角、マンションは集合住宅。
⁡
煩くないように、迷惑にならないように配慮するのが大人なら当たり前だと思いますし、このマンションのガイドブックにはこのような記載(pic2)があります。
⁡
前もって一声？！
➡️事前も事後も一言もありません(一度もない)
⁡
窓や出入り口を閉め！？
➡️寒くても毎回必ず窓を開け放って騒ぎます。ベランダに出て騒ぐこともあります。
⁡
深夜まで騒ぐのはタブー！？
➡️平日も窓を開け放って笑い声や話し声が0時過ぎても聞こえる時があります。
⁡
窓を開けて音を出されるとこちらが閉めていても聞こえるので大変迷惑。
⁡

近隣ガチャ大ハズレ‼️
⁡
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© 2022 舅も姑も敵だった.

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