おとり物件(釣り物件)

仲介業者も嘘を吐き、

管理会社も嘘を吐き、

真上の部屋の住人は警察にまで嘘を吐くし、毎夜毎夜100dBを超える大型家具を引き摺るような音を響かせるし…

もうウンザリ💢

すぐにでも引っ越したい！と毎日のように物件を探しています。

私が見ているサイトは(現在も探しています🔍)

• Yahoo! 不動産
• SUUMO
• at home
• homes

Yahoo!不動産を見ていたら…これ今入居中の部屋‼️😳

おとり物件(釣り部屋)で時間を無駄にしたという人は多いと思いますが…

【入居中の部屋がおとり物件に使われているのを発見した】という人は少ないかと💦

この部屋、他の部屋とは違い

こんな変な箇所があります。

他の部屋はこの箇所を和室にしているそうですが、大家さんはこの部分をDEN＋WICに。この間取りはこの部屋だけだそうで。

おとり物件(釣り物件)とは、集客目的のために実際には借りられない物件や架空の物件情報でお客さんを釣り、別の物件を紹介するという手口です。

物件を探したことのある方ならお分かり頂けると思うのですが…

おとり物件(釣り物件)って本当に邪魔で迷惑！

引っ越しまで日数が少ないのに家を探さなくてはいけない…という時におとり物件に引っ掛かってしまうと(問い合わせ、返事待ち、連絡などで)大事な時間が奪われます。

情報の更新をしておらず、他の不動産屋で契約済みになった物件を掲載していた…という場合もあるでしょうが、

今回は

一年以上前に入居したこの部屋が、突然掲載され始める

というこれぞ　おとり物件！

(おとり物件って普通は魅力的な物件が使われるそうですが…瑕疵だらけなのに使われるとは🫢)

マンション内の他の部屋と間違えたと言い逃れ出来ないように空室があるか管理人さんに聞きました。(自分でも調査済。賃貸に出ている部屋はなし。1階の一部屋が売りに出ているのみ)

空室は1部屋のみ。
その部屋は、賃貸ではなく売りに出ていました。
階数も違えば、間取りも部屋の面積も20㎡ほど違います。

おとり物件は9階角部屋と記載があったので(901と905しか該当しませんし、間取り図は901のものでした)

内見希望のメールを悪徳不動産屋にしてみました。

返信は要約すると「内見可能。日時のご希望は？」と。

可能なの⁉️😳
部屋の中に入れるの⁉️😳
誰が許可したの❓😑と思いながら…

希望日時を返信すると

「他のマンションも見てみませんか。良い物件ありますよ。希望の条件を教えて下さい」(要約)ときたので

「この物件が良いので現地待ち合わせでこの物件の内見をお願いします」返しました。

それから一切返事がなく…電話しても担当者が不在らしい。

ふーん😑　地域性なのか？どいつもこいつも嘘吐きばかりだな。

おとり物件を見つけた場合、どこに報告すればいいのか…と検索すると都道府県の、宅建業を管轄する部署とあったので県庁に連絡してみたら、最寄りの県庁ではダメでした。そんな課もないそうで。

次は消費者庁へ連絡しましたが、ダメ。最寄りの消費生活センターもダメでした。

どこなら対応してくれる？
どこなら指導してくれる？

色々調べて…私が住んでいる地域の担当は

国土交通省近畿地方整備局の建設産業第二課だとわかりました。

おとり物件を掲載していた不動産屋にすぐに電話して指導したそうですが
一回目は口頭注意だけ。
二回目は営業停止など。
だそうで　今回は一回目で、すぐに掲載をやめたので口頭注意のみ。

事前に調べた情報は全て伝えていたので

「部屋番号を間違えました。901ではなく902でした」→9階に空き部屋ないよ
「階を間違えました」→何階？→答えられず

というやり取りがあったそうですが、口頭注意のみだからおとり物件はなくならないのでしょうね。

それにしても…呪われているのかと思うほど嘘吐きばかり。